Tulipan Höfe Rendsburg

Inmitten der Kanalstadt Rendsburg, im Geländebereich zwischen den Straßen Tulipanstraße, Elephantenstraße und Untereiderstraße, entstehen die Tulipan Höfe – eine Verbindung aus Naturnähe und städtischem Wohnen.

Ansicht Tulipanstraße

Die Objekte – Moderne und Natur im Einklang

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus fünf Stadthäusern und 51 komfortablen Wohnungen in insgesamt drei Wohnhäusern. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse, Balkon oder Loggia.

Die Rendsburger Innenstadt, der Paradeplatz, die Imlandklinik, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Fachgeschäfte, mehrere Banken und das Hohe und Niedere Arsenal mit Kulturzentrum inklusive der Bücherei und der Volkshochschule sind von der Wohnanlage aus fußläufig bequem zu erreichen. Vor allem die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein und bietet für Jung und Alt attraktive Freizeitangebote.

Ansicht Wohnzimmer

Die Wohnungen – Höchster Wohnkomfort in Rendsburg

51 komfortable Wohnungen im Wohnprojekt Tulipan Höfe laden zur individuellen Gestaltung der eigenen vier Wände ein. Die modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen bieten städtisches Wohnen inmitten einer grünen Wohlfühloase.

Jede der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (zwischen 53 m² bis 114 m²) ist mindestens entweder mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Diese sind jeweils über einen Zugang barrierearm (Schwellenhöhe 2 cm) zu erreichen.

Auch sonst sorgen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Aufzüge für den nötigen Komfort.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Helle Design-Bodenbeläge
  • Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Trockner- & Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Abstellraum im Keller
  • Gebäudezugang & Wohnungen barrierearm
  • Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
  • Paketbriefkastenanlage myRENZbox an der Tiefgaragenniederfahrt
  • Müllraum im Kellergeschoss, von der Tiefgarage direkt erreichbar
  • Tiefgaragenplatz (optional)
  • Tiefgaragenzugänge zu den Häusern mit automatischen Schleusentüren mit Glasfüllungen
Ansicht Küche

Die Stadthäuser – Naturnahes Wohnen

In der Wohnanlage Tulipan Höfe befinden sich 5 Stadthäuser. Auf etwa 125 m² kann hier das naturnahe Stadtleben in vollen Zügen genossen werden.

Die Häuser umfassen jeweils 4 Zimmer und gliedern sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine Ausbaureserve von ca. 49m².

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Massive Bauweise
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Helle Design-Bodenbeläge
  • Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
  • Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten)
  • Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Terrassenzugang barrierearm (2 cm Schwellenhöhe)
  • Paketbriefkastenanlage nahe der Tiefgaragenniederfahrt
Ansicht Untereiderstraße

Effizienz – Investition in die Zukunft

Schon heute an morgen denken: Alle Häuser erfüllen die Vorgaben eines EnEV 2014 in KfW 55 Bauweise. Damit besticht jedes Wohngebäude durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.

Der Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2 (Stand Nov. 1989) sorgt für behagliche Ruhe in jeder Wohneinheit. Zusätzlich sind Wohnungseingangstüren, die unmittelbar an Aufenthaltsräume grenzen, für einen erhöhten Schallschutz nach DEGA Empfehlung 103 (Schallschutzklasse C, Stand März 2005) umgesetzt.

Ansicht Hof

Die Außenanlage – Eine grüne Oase inmitten Rendsburgs

Die Wohnanlage bietet mit ihren Grünflächen puren Wohngenuss: Die Gebäude umrahmen Grünflächen mit gepflegten Hecken und einer Blumenwiese umgeben von Langgräsern und
Sträuchern.

In der gesamten Anlage sorgen Sitzgelegenheiten für einen Platz der Erholung außerhalb der eigenen vier Wände und laden zudem zum gemütlichen Plausch mit den Nachbarn ein.

Die Tulipan Höfe überzeugen aber nicht nur durch viel Natur, sondern auch durch modernste Technik. Mit dem Paketbriefkastensystem myRENZbox hält die Zukunft der Paketzustellung
Einzug und vereinfacht Empfang und Versand von Paketen extrem durch eine intelligente Vernetzung der Bewohner, Hausverwaltung und Zustelldienste.

Beratung und Vertrieb

  • Flensburger Immobilien-Vertriebs GmbH
  • Am Fördeufer 4 · 24944 Flensburg
  • Telefon 0461 999355-40

Bauträger

  • WOBA Wohnungsbaugesellschaft Böklund mbH
  • Schleswiger Str. 25 · 24860 Böklund
  • Telefon 04623 28103-18

Alle Außen- und Innendarstellungen der Gebäude sind keine realen Bilder, sondern unverbindliche Visualisierungen. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung können hiervon abweichen.
Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung ist beispielhaft und nicht enthalten.