Die Zeiten ändern sich und die Ansprüche an das eigene Zuhause auch. So stehen nicht nur regelmäßig sogenannte Schönheitsreparaturen an; Häuser und Wohnungen sollten auch auf dem neuesten technischen und energetischen Stand gehalten werden.
Schönheitsreparaturen umfassen hauptsächlich Renovierungsarbeiten. Sie beseitigen Alltagsspuren an Wänden oder Böden. Es geht also um eine frische Wandfarbe oder einen neuen Bodenbelag. Eine Renovierung trägt zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei, vor allem aber verbessert sie die Wohnqualität.
Etwas komplizierter und kostspieliger sind größere Modernisierungen, wie der Einbau eines neuen Bades oder ein barrierefreier Umbau des Hauses. „Zur Modernisierung zählen aber auch alle Maßnahmen der energetischen Sanierung“, erklärt Sünje Laakmann. Sie ist Immobilienfinanzierungsexpertin und Teil unseres Teams für Baufinanzierung. Das Team hilft bei allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung. Dazu gehören neben der Finanzierung von Neubauten oder einem Hauskauf auch alle Maßnahmen zur Modernisierung Ihres Eigenheims – und eben auch alles rund um die energetische Sanierung.
„Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen und möglichst auch die Energieeffizienz zu erhöhen, also den Strom- und Wärmeverbrauch zu senken“, so Sünje Laakmann. Dazu zählen unter anderem Dach- oder Fassadendämmungen und die Erneuerung von Fenstern und Außentüren. Aber auch die Installation von Photovoltaikanlagen, einer Solarthermieanlage oder die Modernisierung der Heizung können Teil einer energetischen Sanierung sein.
„Wir bewerten gemeinsam, ob eine Einzelmaßnahme sinnvoll ist oder ob eine Energieberatung zielführender sein könnte.”
Sünje Laakmann, Immobilienfinanzierungsexpertin der VR Bank Nord eG
„Wir bewerten gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden, ob eine Einzelmaßnahme sinnvoll ist oder ob eine Energieberatung zielführender sein könnte“, erklärt Sünje Laakmann. Energieeffizienzexpertinnen und -experten erstellen dann einen individuellen Sanierungsfahrplan, anhand dessen genau zu erkennen ist, welche Maßnahmen ergriffen werden sollten, damit das Eigenheim energetisch gut aufgestellt ist. Für Hausbesitzer erhöht sich dadurch oft der Förderzuschuss um 5 %.
Sowohl die Energieberatung als auch energetische Investitionen werden mit Fördermitteln bezuschusst. „Da kommen wir ins Spiel“, sagt Sünje Laakmann. „Wir haben den Überblick im Förderdschungel, beraten zu staatlichen Fördermöglichkeiten und finden die passende Finanzierung für unsere Kundinnen und Kunden.“ Dafür wurden wir sogar schon mehrfach ausgezeichnet: Die DZ BANK bescheinigt uns eine verlässliche und kompetente Partnerschaft mit unseren Kundinnen und Kunden und eine besonders hohe Qualität und Kompetenz bei der Beratung zu öffentlichen Fördermitteln.
Sie möchten Ihre Immobilie modernsieren? Unser Immobilienfinanzierungsteam berät Sie gern.